ИННА ЛАЗАРЕВА: Думайте на долгосрочную перспективу.

1

- Инна, почему вы выбрали для себя сферу деятельности в области инвестиций и недвижимости? 

Я работаю в семейном бизнесе и с детства нередко слышала деловые разговоры родителей, затем пыталась внести свою лепту в индустрию. Это и дало возможность накопить некий опыт, умение перерабатывать и трансформировать информацию в качественный результат. Мои родители во многом для меня пример и образец. Так что сфера деятельности в области инвестиции и недвижимости  - выбрала меня сама J

 - Объекты жилой недвижимости премиум- и бизнес-класса. Насколько этот сегмент потребителя сегодня активен? 

Эти сегменты чувствуют себя сейчас несколько хуже, нежели эконом-класс, что связано со снижением дохода населения в среднем в стране. Тем не менее, в Украине есть жилые комплексы, сохраняющие высокую ликвидность, на них стоит делать акцент и рассматривать в качестве инвестиционных проектов и пассивного дохода. 

- Кто нынешний покупатель или инвестор этой категории недвижимости?

Очень заметна тенденция снижения возраста современного покупателя премиум-класса. Покупателями становятся люди возрастом до 40 лет, ориентированные на западные стандарты.  Именно поэтому появились повышенные требования к качественным характеристикам квартир. 

Что касается инвесторов, это те люди, которые хотят сделать надежную инвестицию, а также иметь в своем портфеле недвижимости качественный объект, который всегда будет пользоваться спросом, даже в случае очередного кризисного шока. 

- Какие главные уроки можно извлечь из финансового кризиса?

Здесь я полностью согласна с Уорреном Баффетом, который как-то сказал, что никаких новых уроков, в общем-то, нет! Это все старые общеизвестные истины.

Никогда не занимайте деньги, если не сможете следующим утром отдать кредитору всю сумму.

Всегда играйте в свою игру.

Никогда не берите на себя риски, которые слишком велики для вас. Не попадайте в зависимость от единственного источника дохода. Инвестируйте, чтобы создать второй источник.

Думайте на долгосрочную перспективу.

И всегда следует помнить: если вы находитесь на судне, которое постоянно протекает, правильнее направить усилия на поиск нового судна, а не на заделку дыр. 

- Ваше правило успеха?

В реальности, никаких чётких правил не существует, они только номинальные и у каждого свои. На примере создателя сети кофеен "Старбакс", правило успеха - вера в себя и свою идею! В начале своего пути, он  ходил брать кредит под свой проект 89 раз! 89 раз ему отказывали в банках. 89 менеджеров говорили этому человеку, что его идея нежизнеспособна, что этот бизнес никогда не будет работать. Но одно дело сказать про 89 раз, другое - эти 89 раз пройти. И это только один из примеров. 

Нужно понять, чего вы хотите и что вам нравится делать независимо от результата - это очень важно! Часто наша мотивация крутится вокруг того, чтобы нас признали, заметили, оценили, для того чтобы наслаждаться заслуженным вниманием и успехом. Но есть огромная разница между тем, чтобы хотеть стать великим спортсменом для того, чтобы доказать, на что способно человеческое тело, и чтобы стать известным спортсменом ради славы или золотой медали. Это две разные мотивации, и мы их часто путаем. Я утверждаю, что если идти по первому сценарию, можно достичь успеха. Если идти по второму - успех не гарантирован. Одно дело - желать стать политиком, чтобы почувствовать власть, а другое – чтобы реально что-то изменить и сделать что-либо хорошее для людей.

Успех измеряется тем, насколько вы сумели понять, что на самом деле вам интересно, в чем ваша страсть - и как вы эту страсть сумели реализовать.

- Последняя книга, которая произвела на Вас впечатление?

Владимир Бибихин, "Лес". Это блистательная книга Последнего Русского Философа. Он ушел из жизни в 2004 году, и на сегодняшний момент мыслителей такого уровня просто не осталось. Поэтому, чтобы цитировать не только Бердяева и Ильина, очень советую ознакомиться.

Instagram : inna_lazarevaOff

Facebook: Inna Lazareva 

Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.